21 мая фракция партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» в Мосгордуме провела круглый стол на тему: «О защите интересов собственников при переводе жилищного фонда в нежилой фонд в многоквартирных жилых домах».
В мероприятии приняли участие Председатель Мосгордумы Алексей Шапошников, заместитель Председателя МГД Андрей Метельский, депутаты Мосгордумы Евгений Герасимов, Степан Орлов, Сергей Зверев, Зоя Зотова. В работе круглого стола также участвовали депутаты советов муниципальных образований муниципальных округов, старшие по домам, председатели ТСЖ, собственники жилых помещений и представители бизнеса.
В ходе дискуссии много внимания было уделено процедурам подготовки и проведения общего собрания жильцов. Поднимались вопросы информирования граждан, а также привлечения представителей власти к участию в собраниях. Владимир Дудочкин – глава Совета муниципальных образований Москвы – отметил: «Очень важно, что полномочия по согласованию перевода жилых помещений в нежилые делегированы муниципальным депутатам». Он проинформировал также, что уже разработана «модельная форма решения вопросов» в случаях, когда выявлены нарушения при проведении общего собрания собственников жилья. Также депутаты предложили обязать того, кто будет заниматься переводом помещения, согласовывать все этапы с советом дома, в том числе и вид будущей деятельности, учесть необходимость согласования документов с Департаментом природопользования и охраны окружающей среды, поскольку в ряде случаев реорганизация затрагивает зеленые насаждения. Депутат Евгений Герасимов предложил разработать единый паспорт на любой вид перевода.
Позицию Московской ТПП выразил директор Департамента по работе с членами МТПП и поддержке предпринимательства Иван Киреев. В частности, он отметил: «Московская торгово-промышленная палата призвана защищать интересы бизнеса. Наша работа направлена на развитие малого и среднего предпринимательства города Москвы. Однако мы выступаем за поддержку добросовестного, законопослушного бизнеса. Недопустимы ситуации, когда нарушается правовое регулирование, тем более, когда нарушается уголовное законодательство. Мы считаем, что нужно изменять регламентирование в сторону установления более четких правил, снижая риск неправильного толкования муниципальными депутатами норм законодательства. В том числе, нужна единая правоприменительная практика по данному вопросу».
В ходе своего выступления Иван Киреев сделал акцент на том, что при переводе помещения необходимо учитывать вопрос доступа к коммуникациям зданий, а также конструктивные особенности помещения, чтобы перепланировки не приводили к разрушительным последствиям.
«Московская ТПП, - сообщил Иван Киреев, - готова создать рабочую группу, которая будет заниматься данной проблемой, в которую должны войти не только представители бизнеса, но и инициативные группы граждан - собственников жилых помещений, представители органов местного самоуправления и представители органов власти».
В течение ближайших двух недель МТПП планирует собрать представителей бизнеса и власти для обсуждения данных вопросов и выработки вариантов решения проблемы.
rus eng
