Гильдия негосударственных структур безопасности при МТПП провела заседание на тему: «Защита интересов предприятий малого и среднего бизнеса в сфере обслуживания технических средств безопасности многоквартирных жилых домов»
«По нашим подсчетам, 90% (то есть больше 120 тыс.) всех подъездов многоквартирных домов Москвы обслуживают компании, входящие в нашу Гильдию», – сообщил в начале заседания председатель Гильдии НСБ при МТПП Дмитрий Галочкин. По его словам, проблемы, затруднения, тенденции отрасли активно обсуждаются на площадке МТПП и ежегодных отраслевых выставках. Спикер, в частности, упомянул, что высказанные Гильдией предложения, касавшиеся деятельности старших по подъезду и по дому, были внесены в соответствующее постановление Правительства Москвы в конце 2021 года. «Мы продолжаем эту работу. Считаем, что наши предложения могут стать типовыми для других регионов страны», - сказал Галочкин. Спикер также отметил, что представляемая Гильдией отрасль является социально ответственной, – «и хотелось бы, чтобы она была еще и инвестиционно привлекательной».
Президент МТПП Владимир Платонов затронул в своем выступлении ранее поднятые Гильдией проблемы взаимоотношений компаний, устанавливающих в подъездах многоквартирных домов приборы охраны, с жителями этих подъездов: «Если у жителей есть какие-то проблемы, претензии, то им надо помогать проводить собрания. Для нормальной жизни в будущем надо создать грамотные рыночные отношения для объединения предпринимателей, которые работают в этой отрасли».
Заместитель председателя Комиссии РСПП по безопасности предпринимательской деятельности и НСБ, генеральный директор Института интеллектуальных технологий Виктор Ананьев в своем выступлении отметил, что на обсуждаемом рынке работают разные организации и нередко возникает борьба интересов – «это нужно регулировать и найти золотую середину». Он выразил надежду, что МТПП «покажет пример, как планомерно, шаг за шагом решить эту задачу».
Управляющий партнер Адвокатского бюро г. Москвы «Шевцова и партнеры» Виктория Шевцова отметила, что жилищное законодательство до сих пор не защищает предприятия НСБ в полном объеме и нуждается в совершенствовании. Спикер, в частности, подняла вопросы о неизменности тарифов, регулирующих стоимость услуг НСБ, на протяжении 10 лет; об имеющей место фальсификации протоколов собраний жителей; о признании оборудования, установленного компанией в подъезде, общим без ее согласия, об угрозе монополизации бизнеса и т.д. В заключение выступления спикер предложила пути изменения существующего законодательства.
Вице-президент Ассоциации «НП «ОПОРА» Владимир Жукович также поднял в своем докладе ряд болезненных для отрасли вопросов – в частности, об отсутствии четкого порядка формирования общедомового имущества; о недобросовестных методах конкуренции со стороны телекоммуникационных компаний – и представил свои предложения по их решению.
Юрисконсульт Роман Аргатюк высказался о необходимости создания прозрачных рыночных механизмов защиты прав предпринимателей от недобросовестной конкуренции.
Директор Департамента развития жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Олеся Лещенко подробно остановилась на механизме проведения общих собраний жильцов и последующего размещения протоколов. «Главное – решить вопросы проведения таких собраний, чтобы исключить подделки протоколов», – отметила она.
Заместитель председателя Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева в своем выступлении заявила о необходимости проработки гарантий сохранения вложенных компаниями инвестиций и рассказала об обсуждении с Минстроем пакета законодательных изменений в Жилищный кодекс, которые «должны предотвратить подделку протоколов общих собраний и сделать процесс принятия и оспаривания решений более прозрачным для собственников жилья и бизнеса». Спикер также сообщила, что на следующей неделе Государственная Дума готовится принять в первом чтении законопроект, согласно которому смена УК и обслуживающих компаний должна будет происходить при условии, что 50% всех (а не только присутствующих на собрании) собственников плюс один голос проголосуют за это.
Президент МТПП Владимир Платонов предложил четко прописать все алгоритмы решения проблем при оказании важнейшей для москвичей услуги обеспечения безопасности подъездов. Он привел пример с организацией работы московского такси, когда несколько лет назад предприниматели, работающие в этой сфере, объединились на площадке МТПП и при поддержке властей изменили законодательство, устранив проблемы, мешающие развитию отрасли. В ситуации с защитой подъездов, по его мнению, так же необходимы, во-первых, объединение компаний, работающих в этой сфере, а во-вторых – выработка единых правил: какие документы, какой сервис предоставляет компания при входе в дом, за что она берет на себя ответственность.
Владимир Платонов напомнил, что задача Палаты – создавать рыночные отношения для добропорядочных предпринимателей, работающих в городе легально и прозрачно. «Не надо забывать, что эта система создана для защиты интересов жителей. Поэтому мы должны четко прописать все алгоритмы решения проблем при оказании важнейшей для москвичей услуги – обеспечения безопасности подъездов», - заявил Платонов. Он также отметил, что Москва как крупнейший регион первая сталкивается со многими проблемами – и МТПП делится достигнутым опытом их решения с другими субъектами РФ через систему торгово-промышленных палат.
Мероприятие проведено при поддержке Правительства Москвы и Департамента экономической политики и развития города Москвы
