25 октября прошло заседание Гильдии риэлторов при Московской торгово-промышленной палате, на котором обсуждались вопросы государственной регистрации сделок, проблемы и пути решения.
Как заявил, открывая мероприятие, председатель Гильдии Александр Мальцев, «сегодня мы рассмотрим, как это сейчас принято говорить, «реальные кейсы» наших коллег-риэлторов по приостановлению государственной регистрации. Представители Росреестра ответят на вопрос, как действовать в ситуации, когда заявитель считает приостановление государственной регистрации необоснованным, если государственный регистратор запрашивает документы, прямо не предусмотренные законодательством».
В заседании общественной структуры приняли участие представители Росреестра по городу Москве: заместитель начальника отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Росреестра по Москве Владимир Товаров, заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости жилого назначения Росреестра по Москве Александр Тимофеев, главный специалист-эксперт отдела государственной регистрации ограничений и обременений Росреестра по Москве Юрий Иванов.
Среди тем, которые подняли представители профессионального риэлторского сообщества, были: причины приостановления регистрационных действий и возражения заявителей; порядок взаимодействия ФССП и Росреестра по вопросам снятия запретов на регистрационные действия; особенности сделок с долями в праве общей долевой собственности; порядок и сроки исправления технических и других ошибок в ЕГРН.
Отдельное место заняло обсуждение вопроса о возможности внесения информации в ЕГРН об использовании средств материнского капитала на улучшение жилищных условий. Члены Гильдии высказывали предложение о появлении данной информации в Реестре. Однако, как заявили представители Росреестра, в базу вносятся только сведения, предусмотренные действующим законодательством. Поэтому необходимо рассмотреть вопрос о подготовке поправок в федеральное законодательство, в частности в Закон о поддержке семей, имеющих детей.
Еще одной темой обсуждения стала возможность закрепления за общественной структурой МТПП куратора в Росреестре, который бы мог оперативно давать разъяснения по позиции органа госвласти по тому или иному вопросу. В целом предложение получило поддержку, при условии, что будут соблюдены условия равноправия всех участников рынка.
