Ñòàðòîâàÿ ñòîèìîñòü - îò 8 ìëí ðóáëåé. Îðãàíèçàòîðîì òîðãîâ âûñòóïàåò Äåïàðòàìåíò ãîðîäà Ìîñêâû ïî êîíêóðåíòíîé ïîëèòèêå.
Âñå âûñòàâëåííûå íà ýòîé íåäåëå îáúåêòû çàñëóæèâàþò âíèìàíèÿ èíâåñòîðîâ, ðàññìàòðèâàþùèõ âëîæåíèå ñðåäñòâ â ñòîëè÷íóþ êîììåð÷åñêóþ íåäâèæèìîñòü, ñ÷èòàåò ðóêîâîäèòåëü Äåïàðòàìåíòà ãîðîäà Ìîñêâû ïî êîíêóðåíòíîé ïîëèòèêå Ãåííàäèé ĸãòåâ.
«Íà àóêöèîí âûñòàâëåíû ïîìåùåíèÿ ïëîùàäüþ îò 113 äî 735 êâ. ìåòðîâ. Ñòàðòîâàÿ ñòîèìîñòü âàðüèðóåòñÿ îò 8 äî 63 ìëí ðóáëåé. Íåêîòîðûå îáúåêòû âûñòàâëåíû íà òîðãè ïîâòîðíî ñî çíà÷èòåëüíûì ñíèæåíèåì íà÷àëüíîé ñòîèìîñòè – îò 17 äî 37 ïðîöåíòîâ. Íàïðèìåð, ñòàðòîâàÿ ñòîèìîñòü ïëîùàäåé â çäàíèè ãîñòèíèöà «Óêðàèíà» ñòàëà íèæå íà 43 ìëí ðóáëåé è ýòî óæå âûçâàëî çíà÷èòåëüíûé èíòåðåñ âîçìîæíûõ ïîêóïàòåëåé, êîòîðûå ãîòîâû ðàññìàòðèâàòü îáúåêò ïîä ðèòåéë», - îòìåòèë Ãåííàäèé ĸãòåâ.
Îí ïîä÷åðêíóë, âñå îáúåêòû ðåàëèçóþòñÿ ÷åðåç îòêðûòûå ýëåêòðîííûå òîðãè è èíôîðìàöèÿ î íèõ äîñòóïíà èíâåñòîðàì. Ïðè íàëè÷èè èíòåðåñà êàæäûé îáúåêò ìîæíî îñìîòðåòü è ïîëó÷èòü äîïîëíèòåëüíóþ èíôîðìàöèþ.
Ïðèâëåêàòåëüíîñòü ãîðîäñêèõ ïðåäëîæåíèé îïðåäåëÿåò àäåêâàòíàÿ ðûíêó ñòàðòîâàÿ ñòîèìîñòü îáúåêòîâ, ñ÷èòàþò ýêñïåðòû êîììåð÷åñêîé íåäâèæèìîñòè.
«Ïîìåùåíèå ïëîùàäüþ áîëåå 730 êâ. ìåòðîâ â çíàêîâîé ëîêàöèè - çäàíèè ãîñòèíèöû «Óêðàèíà» âûñòàâëåíî íà òîðãè ïî áîëåå ÷åì ïðèâëåêàòåëüíîé öåíå – âñåãî 73 ìëí ðóáëåé. Ïðåäëîæåíèå ìîæåò çàèíòåðåñîâàòü ñ öåëüþ ïîñëåäóþùåé ñäà÷è ïëîùàäåé â àðåíäó. Íà ïåðâîì ýòàæå è â öîêîëå âîçìîæíî ðàçìåùåíèå ðèòåéëà, íà âòîðîì, ñêîðåå âñåãî, îôèñíûõ ïîìåùåíèé», - îòìåòèëà ðóêîâîäèòåëü ñëóæáû êîíñàëòèíãà è èññëåäîâàíèé ðûíêà êîìïàíèè Welhome Îëüãà Êóçèíà.
«Ýòî õîðîøèé øàíñ ïðèîáðåñòè íåäâèæèìîñòü ñ áåçóñëîâíî âûãîäíûì ìåñòîïîëîæåíèåì. Òåì áîëåå ñòîèìîñòü îáúåêòà ñíèæåíà áîëåå ÷åì íà 35 ïðîöåíòîâ ïîñëå ïîâòîðíîãî âûñòàâëåíèÿ íà òîðãè», - ïîä÷åðêíóëà Î. Êóçèíà.
Ïðåäëîæåíèå î ïîêóïêå ïîìåùåíèÿ ïëîùàäüþ 730 êâ. ìåòðîâ â ÞÇÀÎ íà óë. Óëüÿíîâîé Ìàðèè, 15 ýêñïåðò îöåíèëà êàê ïîòåíöèàëüíî èíòåðåñíîå äëÿ ëþáîãî âèäà ðèòåéëà.
«Íåñìîòðÿ íà óäàëåííîå ðàñïîëîæåíèå îò ñòàíöèé ìåòðîïîëèòåíà, òðàôèê íà óëèöå â ÷àñû ïèê äîâîëüíî âûñîê. Öåíà îäíîãî êâ. ìåòðà ïðè îáùåé ñòîèìîñòè 63,4 ìëí ðóáëåé, àáñîëþòíî ðûíî÷íàÿ», - ñêàçàëà Î. Êóçèíà.
Äðóãèå ïðåäëîæåíèÿ ïðåäñòàâëåíû îáúåêòàìè ñðàâíèòåëüíî íåáîëüøîé ïëîùàäè – îò 113 äî 200 êâ. ìåòðîâ â ðàéîíàõ ñ ðàçâèòîé èíôðàñòðóêòóðîé íà þãî-âîñòîêå, þãî-çàïàäå, çàïàäå è Öåíòðàëüíîì ðàéîíå Ìîñêâû. Ýòè îáúåêòû çàèíòåðåñóþò ïðåäïðèíèìàòåëåé, ïðåäïîëàãàþùèõ îòêðûòü ðàññ÷èòàííûé íà æèòåëåé îêðóæàþùèõ æèëûõ ìàññèâîâ áèçíåñ, îòìåòèëà ýêñïåðò.
Íà ïðåäñòîÿùèõ òîðãîâûõ ñåññèÿõ áóäóò ðåàëèçîâàíû ïëîùàäè, íàõîäÿùèåñÿ â ñîáñòâåííîñòè ëèêâèäèðóåìûõ ÃÓÏ «Ìîñðååñòð», «Îðèîí», ÓÊÐèÑ, «Ãåíåðàëüíàÿ äèðåêöèÿ «ÒÅÎÑ-ÌÑ», ÊÏ «Ìîñìåäêîìïëåêò».
Êîíêóðñíàÿ äîêóìåíòàöèÿ ïî ðåàëèçóåìûì îáúåêòàì ïîäãîòîâëåíà ïîäâåäîìñòâåííûì Äåïàðòàìåíòó ïî êîíêóðåíòíîé ïîëèòèêå ÃÁÓ «Ñåðâèñíûé Öåíòð 44», ñïåöèàëèñòû êîòîðîãî ãîòîâû îêàçàòü êîíñóëüòàòèâíóþ ïîìîùü èíâåñòîðàì ïî òåë. 8499 652-60-25.
Ïî èíôîðìàöèè: Äåïàðòàìåíòà êîíêóðåíòíîé ïîëèòèêè ãîðîäà Ìîñêâû
Ôîòî: froggy-tour.ru
