8 декабря в Московской торгово-промышленной палате состоялось первое заседание Комитета МТПП по содействию комплексной реконструкции жилья массовых серий и развитию социальной инфраструктуры.
Открывая мероприятия, Президент МТПП Владимир Платонов поздравил собравшихся с началом работы. Он отметил, что тема реконструкции жилья имеет серьезную историю в ряде зарубежных стран. В городе эта тема обсуждается тоже не первый год. В частности, Правительством Москвы приняты «Методические рекомендации по разработке и реализации проектов реконструкции жилых домов с надстройкой и обстройкой здания без отселения жителей с привлечением средств собственников и других источников внебюджетного финансирования». Со своей стороны, руководство МТПП, понимая комплексность вопроса, выражает готовность оказывать всестороннюю поддержку в работе Комитета.
Вице-Президент МТПП Роман Дунько пожелал успехов и выразил уверенность, что работа Комитета будет востребована и поможет разобраться, в первую очередь, жителям с непростой задачей по организации реконструкции их жилых домов: «Если жители собрались реконструировать дом и организовали ЖСК, то это уже юридическое лицо, а оказание поддержки юридическим лицам – прямая задача МТПП. Необходимо разъяснять жителям, как правильно реализовать право по реконструкции дома, как не ошибиться с выбором профессиональных подрядных организаций. Более того, в такой разъяснительной работе необходимо участие профильных департаментов Правительства Москвы. В таком механизме реконструкции есть возможность снизить нагрузку на бюджет и улучшить жилищные условия горожан. Это большая хорошая работа на благо города».
Председатель Комитета Эльдар Тагиев сообщил участникам заседания о том, что на сегодняшний день существует определенный опыт реконструкции жилых домов в Москве и Московской области. При этом, основными действующими лицами реновации и реконструкции, согласно действующему порядку, являются жители. Эльдар Тагиев отметил, что задачей Комитета является разъяснительная работа с жителями: что представляет собой процесс реконструкции, как организовать ЖСК, где найти средства для реализации проекта, как размежевать квартал, как получить исходно-разрешительную документацию, как разработать проект и т.д. - то есть как пройти долгий и непростой путь от начала, изъявления желания, до успешной реализации проекта реконструкции. В этой связи Комитет намерен налаживать постоянное тесное взаимодействие с профильными департаментами Правительства Москвы. «Необходимо отметить, что городские власти сейчас рассматривают реконструкцию точечно на основе волеизъявления жителей отдельных домов, но при этом известно, что исторически застройка велась по кварталам и микрорайонам. Мы готовы проработать предложения по внесению изменений в нормативно-правовую базу с тем, чтобы можно было вести реконструкцию на территории Москвы не точечно, а поквартально, что обеспечило бы более комплексный подход к реновации городской среды и помогло бы решить задачи инфраструктурные, связанные с заменой инженерных коммуникаций, упростить и ускорить процесс реконструкции», - сообщил Эльдар Тагиев.
Заместитель Председателя Комитета Степан Николаев отметил экологическую и экономическую целесообразность для города именно реконструкции, а не сноса домов определенных типовых серий: «Конечно, гораздо проще снеси и построить все заново. Однако, все Подмосковье уже сейчас завалено мусором, а если рассматривать еще и строительный мусор после сноса домов, которые можно успешно эксплуатировать после проведения реконструкции, то это серьезная экологическая проблема. Второй момент связан со сложившимися социальными связями жителей в каждом микрорайоне города – это поликлиники, детские сады, школы, работа, родные и друзья, - которые не каждый человек готов менять и имеет такую возможность, в том числе в силу финансовых причин. Необходимо принимать во внимание высокую социальную важность вопроса».
Член комитета, научный руководитель ООО «АКЦЭНТРОС» Михаил Малкин рассказал о позитивном зарубежном опыте, а также об актуальности и необходимости проведения реконструкции жилых домов первых массовых серий индустриального домостроения ввиду их физического износа.
В рамках заседания члены Комитета также обсудили возможные формы проведения разъяснительной работы с гражданами о порядке реконструкции многоквартирных жилых домов несносимых серий, утвердили план работы на следующий год и Программу деятельности Комитета.
rus eng
