29 июля в МТПП прошла конференция «СРО в строительстве: изменения законодательства, новые риски и новые возможности для предпринимателей Москвы».
Открывая мероприятие, вице-президент МТПП по реализации проектов и коммерческому развитию Роман Дунько подчеркнул, что строительный комплекс всегда занимал и продолжает занимать особое место в структуре Московской ТПП. «У нас много организаций, которые имеют отношение к строительному комплексу. Безусловно, для них такого рода мероприятия – об изменениях в законодательстве – крайне интересны и полезны», – отметил Роман Дунько. По его словам, чем больше дисциплины в строительстве и девелопменте, тем безопаснее чувствует себя отрасль в целом. Вице-президент также обратил внимание, что МТПП проводит целый цикл мероприятий, посвящённых обсуждению законодательных нововведений.
Кандидат юридических наук, председатель Совета директоров Корпорации недвижимости АО «АСТОРИУС» Екатерина Авдеева рассказала о масштабных изменениях законодательства о саморегулировании в строительной отрасли. Федеральные законы № 309-ФЗ от 31.07.2025 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации» и № 24-ФЗ от 20.02.2026 «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» кардинально изменили логику работы системы СРО, введя новые требования к подрядчикам, административную ответственность для самих СРО и обязательные уведомительные процедуры. Суть реформы – переход от формального членства в СРО к реальной ответственности. Екатерина Авдеева подробно рассказала также о практических последствиях: рисках заказчиков и подрядчиков, а также о новых подходах к проверке участников закупок. Спикер дала практические рекомендации для юридических и контрактных служб.
О новых возможностях для бизнеса в связи с изменениями в сфере строительства, саморегулирования и управления юридическими рисками рассказал модератор мероприятия, председатель Комитета МТПП по предпринимательству в сфере архитектуры, проектирования и строительства Павел Авдеев. Он разобрал пять направлений реформы: повышение статуса добросовестных компаний, очистка рынка от непрофессионалов, защита компенсационных фондов, дифференцированный подход для МСП и смену самой логики работы – переход от функции «надзирателя» к функции защитника интересов бизнеса. «Новые требования в наибольшей степени затронут подрядчиков, работающих по крупным госконтрактам с уровнем ответственности, соответствующим объёмам в несколько миллиардов», - пояснил Павел Авдеев.
Член совета АСО «Перспектива» Павел Балуков рассказал о новых рисках для московских предпринимателей и о возможностях вступления в СРО.
Генеральный директор компании «Контракт Групп» Сергей Маковеев выступил с презентацией «Ключевые изменения законодательства для СРО». Он проанализировал влияние нововведений на проведение закупок и акцентировал внимание на тех аспектах, которые требуют особого контроля как со стороны участников закупок, так и со стороны заказчиков. «Изменения достаточно глобальные и затронули абсолютно всех, в том числе и тех, кто публикует процедуры», – отметил Сергей Маковеев.
Заместитель председателя Комитета государственного строительного надзора города Москвы Николай Беляев поделился опытом Москвы в сфере государственного строительного надзора как инструмента градостроительного развития. Он рассказал о работе комитета, достигнутых результатах по снижению административных барьеров, планах дальнейшего развития и подчеркнул, что «несмотря на снижение нагрузки на бизнес, не должно снижаться качество строящихся объектов».
По итогам конференции её участники получили чёткое понимание новых обязанностей и алгоритмов действий, позволяющих избежать штрафов, исключения из СРО и потери средств из компенсационных фондов.
Мероприятие проведено при поддержке Правительства Москвы и Департамента экономической политики и развития города Москвы
