6 апреля в рамках Международной строительно-интерьерной выставки «BATIMAT RUSSIA 2016» прошел круглый стол на тему: «Текущее состояние и ключевые тенденции развития в строительной отрасли», организованный Гильдией организаций строительного комплекса Московской торгово-промышленной палаты.
Как заявил, открывая заседание, вице-президент МТПП Сурен Варданян, «игроки строительного рынка находятся сегодня в очень тяжелой ситуации, хотя мы надеемся, что она начнет постепенно выправляться. Думаю, что в данный момент очень важно консолидировать усилия и понять, в каких сегментах отрасли есть точки роста. Также важно обсудить, с помощью каких инструментов можно достичь оптимизации деятельности строительных компаний – кооперации, расширения участия в госзаказе и т.д.».
С докладом «Земельно-имущественные и градостроительные вопросы при реализации крупномасштабного инвестиционного проекта» перед собравшимися выступил генеральный директор ООО «Центр Земельного Права и Природопользования» Александр Бесяцкий. Он остановился на основных проблемах, возникающих перед застройщиком и связанных, в частности, с оформлением земельно-имущественных и градостроительных отношений. Докладчик подробно рассказал о процедуре установления статуса крупномасштабного инвестиционного проекта, определения застройщика с наделения его необходимыми полномочиями. Помимо этого, он обозначил основные этапы и особенности оформления земельно-имущественных и градостроительных отношений при реализации таких проектов. Среди основных негативных последствий ненадлежащего оформления земельно-имущественных и градостроительных отношений Александр Бесяцкий назвал срыв сроков сдачи объектов, превышение первоначально запланированного бюджета, а также наложение серьезных административных штрафов.
Одной из важнейших тем для обсуждения стало импортозамещение в строительной области. В частности, генеральный директор ООО «ТЕХПРОМПЛИТ» Елена Смирнова рассказала о производстве и применении стройматериалов с импортозамещающей составляющей, осуществляемой этой компанией, являющейся производителем пиломатериалов и дилером российских производств, выпускающих фанеру, ДСП, ЛДСП, МДФ, гипсокартон,профнастил, кровлю и т.д. А заместитель генерального директора ООО «ПК Геопром» Павел Ширяев поделился успехами в импортозамещении в сфере ЖКХ. Он сообщил, что им удалось повторить импортные аналоги люков и применить новые материалы, освоить производство по новым технологиям стальных сварных фасонных изделий - отводов, переходов, тройников и т.д., запустить современную линейку изготовления элементов благоустройства, например, ограждений для набережных, скамеек, урн, цоколей для фонарей и многого другого.
Участников круглого стола – практиков заинтересовало выступление эксперта негосударственного образовательного учреждения «Организация дополнительного профессионального образования «Профцентр» Александра Дуксина, в котором он рассказал о новых правилах организации охраны труда на стройплощадке, вступивших в силу в 2015 году. Они устанавливают обязательные для исполнения организациями-застройщиками требования охраны труда при проведении общестроительных и специальных строительных работ, выполняемых при новом строительстве, расширении, реконструкции, техническом перевооружении, текущем и капитальном ремонте зданий и сооружений. Особо докладчик отметил, что Правила обязательны для исполнения как юридическими лицами, так и индивидуальными предпринимателями.
В условиях экономического кризиса огромное значение имеет получение кредитов, банковских поручительств и гарантий, особенно в рамках участия в госзаказе. О возможностях по привлечению банковских кредитов и гарантий под поручительства Фонда содействия кредитования малого бизнеса Москвы рассказала Татьяна Репина – директор по общественным связям Фонда. «Нехватка собственного обеспечения – ключевая причина отказов банков предпринимателям. Кредитование МСБ традиционно относится к высоко рискованным операциям, банки с осторожностью финансируют таких заемщиков. Именно для решения такой проблемы и создан Московский гарантийный фонд», - рассказала Репина. Сегодня в фонде действуют льготные условия для приоритетных для Москвы отраслей и для участников госзаказа, по таким проектам гарантийное покрытие фонда составляет до 70% и до 90 млн рублей. Строительство, производство – безусловно находятся в числе приоритетов. Говоря о госзаказе, Репина обратила внимание на то, что фонд в равной мере готов предоставлять поручительства как по контрактам в рамках 44-ФЗ, так и по контрактам с корпорациями с госучастием по 223-ФЗ, по таким сделкам фонд взимает наименьшее вознаграждение – 0,75% годовых. «В первом квартале 2016 г. порядка 10% договоров поручительства заключены в фонде со строительными компаниями, при поддержке фонда они привлекли уже в этом году более 131 млн руб. Наиболее активно в этом направлении работают наши банки-партнеры Сбербанк, «Держава», «Возрождение», «Кузнецкий мост», «Транскапиталбанк», - сообщила Репина.
Помимо этого, в ходе круглого стола выступили представители строительного бизнеса и рассказали коллегам о своих успехах и достижениях.
Подводя итог круглого стола, председатель Гильдии организаций строительного комплекса МТПП Вячеслав Семерин отметил, что разговор получился конструктивный и, безусловно, полезный для всех участников заседания.
rus eng
