Как известно, нельзя заключать сделки с самозанятыми – действующими или бывшими сотрудниками, трудовые отношения с которыми прекратились менее 2-х лет назад.
Точнее, заключать сделки разрешено, но отношения с таким самозанятым будут переквалифицированы налоговой службой, что повлечет за собой доначисление «зарплатных» налогов, а также пени и штрафы.
Недавно ФНС России представила новые уточнения: доходы, полученные от оказания услуг по сдаче в аренду жилых помещений и объектов движимого имущества своему работодателю, не признаются объектом налогообложения налогом на профессиональный доход.
Таким образом, компания, арендующая недвижимое или движимое имущество у самозанятого, должна знать, что:
- если самозанятый является сотрудником, из арендной платы необходимо удерживать НДФЛ;
- если самозанятый не является сотрудником, но сдает в аренду нежилые помещения, то из арендной платы также нужно удерживать НДФЛ, поскольку применять налог на профессиональный доход при сдаче в аренду недвижимого имущества нельзя.
Подробнее о порядке оформления отношений с самозанятыми, а также об особенностях учета в составе расходов их вознаграждений можно узнать в Готовом решении «Договор с самозанятыми: что учесть предпринимателям».
Членам МТПП Готовое решение доступно для скачивания бесплатно.