Предложения по мерам поддержки предприятий, осуществляющих техническое обслуживание запирающих устройств и домофонов в Москве, обсуждены на заседании Гильдии негосударственных структур безопасности при МТПП, которое состоялось 29 марта.
Началось мероприятие с подведения промежуточных итогов работы над решением проблемы, которая возникла в прошлом году. В ноябре ГБУ МФЦ города Москвы направило предприятиям, занимающимся в столице техническим обслуживанием запирающих устройств и домофонов, уведомления о прекращении с 15 декабря 2021 года действия договоров на основании п. 1 ст. 450.1 ГК РФ и п. 4.2. договора об одностороннем прекращении. Вместе с тем, подрядчикам было предложено предоставить пакет документов для заключения нового четырехстороннего договора. Для заключения этого договора необходимо провести общие собрания собственников в многоквартирных домах, которые они обслуживают. Но «домофонные компании» не имеют права созывать эти собрания, а управляющие компании не заинтересованы в их инициировании. С 15 декабря у ряда московских компаний действия договоров прекращены, а начисления по ЕПД не производятся уже с 1 декабря. При этом, как отмечали представители рынка, они продолжают обслуживать запирающие устройства, поскольку понимают общественную значимость своей работы.
Президент МТПП Владимир Платонов сообщил участникам мероприятия, что Гильдия НСБ при МТПП совместно с общественными организациями подключилась к работе и уже достигнуты некоторые положительные результаты. «Мы удачно провели переговоры с МФЦ. Решено возобновить начисления по всем объектам, которые прошли правовую проверку МТПП. И, в связи с тем, что МТПП принимает на себя обязательства по контролю за соответствующими домофонными организациями, применение данного алгоритма возможно до внесения изменений в постановление Правительства», - сообщил Владимир Платонов.
Он добавил также, что Палата «в курсе проблем, которые появились у органов власти и МФЦ в связи с тем, что на некоторых объектах происходило перераспределение собственников и это вызвало проблемы и обращения в суды». Он добавил, что, если какая-то организация не справляется с той работой, которую на себя взяла, то Палата помогает провести грамотную замену, предусмотренную законодательством. «Мы приводим те компании, которые уже себя зарекомендовали с положительной стороны и могут проводить эту работу, не создавая проблем для жителей. Компромиссные решения о сохранении подрядчиков были приняты по многоквартирным домам, где были закрыты начисления на запирающие устройства в связи с расторжением договоров на расчёты», - особо подчеркнул президент МТПП.
Начальник управления по работе с общественными структурами МТПП, руководитель рабочей группы Виктор Васильев сообщил, что гарантийные письма от МТПП и пакет необходимых документов уже готовы. Он рассказал также, что удалось достигнуть положительных результатов для 30 компаний, которые обратились в МТПП за помощью в разрешении затруднений, которые возникли с МФЦ. Тогда по инициативе президента МТПП была создана рабочая группа по взаимодействию с МФЦ и структурами власти.
Председатель Гильдии НСБ при МТПП Дмитрий Галочкин рассказал о мониторинге компаний, которые в Москве занимаются техническими средствами безопасности и обслуживания домофонов (информацию об этих компаниях можно найти на странице Гильдии НСБ сайта МТПП). Дмитрий Галочкин также сообщил, что в рамках МТПП будут развиваться инструменты медиации при решении конфликтов, а также самоорганизации организаций отрасли.
Гильдия готовит предложения по проекту «Безопасный подъезд» и по развитию института старших по подъездам. Результатом, по словам Галочкина, должно стать специальное мобильное приложение, в котором будет содержаться необходимый старшим по подъездам пакет документов, в том числе методичка по вопросам общественной безопасности и информация о компаниях, которые обслуживают подъезды Москвы.
Заместитель председателя Совета по техническим средствам безопасности координационного совета НСБ РФ Евгений Макаров представил видеоролик о проблемах с входными группами подъездов и предложил выработать технические условия замены входных подъездных дверей, обеспечивающих установку и безопасное функционирования запирающих устройств, домофонов и доводчиков. Он предложил также согласовать с телекоммуникационными компаниями специальные условия по подключению к интернету для домофонных предприятий в целях обеспечения безопасного проживания граждан.
Руководитель рабочей группы по проблемам развития технических средств безопасности Комиссии РСПП по безопасности предпринимательской деятельности и негосударственной сфере безопасности Андрей Калёнов выступил с докладом об экономических вопросах помощи отрасли. В частности, он предложил: включить предприятия, обслуживающие ЗУ и домофоны в Москве, в список пострадавших от пандемии отраслей; выделить субсидии указанным предприятиям на закупку оборудования и материалов в России, КНР и других странах, не отнесенных к списку недружественных; установить механизм ежегодной корректировки стоимости технического обслуживания с учётом дефлятора Минэкономразвития России; провести восстановление расчетов с жителями по услуге «Техническое обслуживание» через ГБУ МФЦ г. Москвы в упрощённом режиме на основании предложений МТПП.
С докладом о продвижении законодательных инициатив, выдвинутых МТПП на круглом столе «Реализация интересов предприятий малого и среднего бизнеса в сфере осуществления технического обслуживания средств безопасности» 10 февраля 2022 года, выступила управляющий партнер Адвокатского бюро г. Москвы «Шевцова и партнеры» Виктория Шевцова.
Одно из следующих заседаний Гильдии НСБ участники заседания решили провести совместно с производителями ЗУ и домофонов. Пройдя по всей цепочке «проектирование – разработка – установка – эксплуатация», выявить проблемы компаний, продумать формы поддержки. Было решено продолжить формирование отраслевых механизмов, реестра и нормативных документов. Владимир Платонов также заявил, что МТПП будет уделять особое внимание сохранению в сфере безопасности многоквартирных домов технологических цепочек с учетом требований импортозамещения, а также помогать подрядчикам в подборе технических и программных средств, применение которых не ограничивается зарубежными санкциями.
Мероприятие проведено при поддержке Правительства Москвы и Департамента экономической политики и развития города Москвы
