В МТПП прошел круглый стол, организованный общественными структурами торгово-промышленной палаты столицы - Комитетом по предпринимательству в сфере ЖКХ и Гильдией организаций строительного комплекса. Мероприятие, собравшее вместе предпринимателей, чиновников, представителей крупного строительного бизнеса и государственных бюджетных учреждений было посвящено актуальным вопросам проведения капитального ремонта многоквартирных домов.
Как отметил председатель Гильдии организаций строительного комплекса МТПП Вячеслав Семерин, федеральная программа капитального ремонта многоквартирных домов стартовала в 2015 году. В Москве ее завершение планируется не ранее 2044 года. Всего по программе должно быть отремонтировано 27 тысяч 920 домов, на сегодняшний день капитальный ремонт уже проведен в 6 тысячах домов. Заменено 32 тысячи лифтов (из 114 тысяч, подлежащих замене).
Как сообщил начальник управления реализации проектных решений Фонда капитального ремонта (ФКР) Москвы Сергей Краснов, в городе действует система автоматизированного учета и контроля над капремонтом. "Каждый проверяющий инженер выходит на объект с планшетом, куда внесены графики работ, акты фиксации нарушений, списки необходимых материалов и инструментов", - отметил он. Однако, по словам начальника отдела контроля производственных работ ФКР Кирилла Дмитриева, сегодня на одного инженера технического контроля приходится до 40 проверяемых объектов и "он не может за всем уследить" даже применяя в работе автоматизированную систему контроля.
Об основных проблемах, выявленных в ходе реализации программы капремонта, рассказал Валерий Семенов, председатель Комитета МТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ и Городской комиссии по обеспечению общественного контроля за реализацией региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. "В ходе обследования работы подрядных организаций выяснилось, что требуемым нормативам не соответствует: приборы отопления - 234 случая, мусоропроводы - 79 случаев, ремонт подъездов 43 случая, ремонт фасадов - 20 случаев, - отметил эксперт. - В 2019 году на горячую линию нашей Комиссии поступило около 4 тысяч обращений граждан, из них 29 процентов - это как раз жалобы на работу подрядных организаций".
Напомним, что программу капремонта в Москве реализуют около 1400 подрядных организаций. Контроль за их работой в ежедневном режиме осуществляют как государственные, так и общественные инспекции. Чтобы увеличить количество специалистов, которые смогут "за всем уследить" между МТПП и "Профессорской академией образования" (ее на круглом столе представлял ректор Евгений Платонов) было подписано соглашение о подготовке специалистов в области строительного контроля над капитальным ремонтом много квартирных домов.
Отдельно стоит отметить трудности с капитальным ремонтом жилых домов, являющихся объектами культурного наследия. Таких домов в Москве 360, но отремонтировано пока только 6 из них. Как отметил начальник управления территориального контроля Департамента культурного наследия города Москвы Олег Голосной, ремонт, например, фасада такого дома в большинстве случаев превращается в реставрацию, что существенно затягивает работы и повышает их стоимость. "Нам приходится идти на различные ухищрения, - рассказал спикер. - Например, чтобы хватило средств на капремонт фасадов со скульптурами мы этот пункт внесли в программу реставрации городских скульптур".
Представитель Фонда капитального ремонта Сергей Краснов сообщил, что правительством Москвы принято решение о субсидировании ремонта домов, входящих в список объектов культурного наследия. Однако субсидия будет выделаться только после завершения ремонта, как компенсация.
Мероприятие проведено при поддержке Правительства Москвы и Департамента экономической политики и развития города Москвы
