30 октября состоялось расширенное заседание на тему «Содействие развитию в сфере ЖКХ», организованное Гильдией предприятий ЖКХ Московской ТПП.
В рамках заседания состоялось подписание четырехстороннего соглашения с участием Гильдии предприятий ЖКХ, Ассоциации строителей России, Академии коммунального хозяйства им К.Д. Памфилова, Союза адвокатов России. Подписантами выступили – председатель Гильдии предприятий ЖКХ Олег Леонтьев, президент Ассоциации строителей Николай Кошман, генеральный директор Академии коммунального хозяйства им К.Д. Памфилова Павел Жбанов, Президент Союза адвокатов России Игорь Трунов. Подписание соглашения между смежными организациями, которые вовлечены в деятельность в сфере ЖКХ, стало уникальным событием в отрасли.
Заседание открыл вице-президент МТПП Сергей Шмаков, который отметил важность совместной работы на площадке МТПП по повышению эффективности функционирования жилищно-коммунального комплекса. Он подчеркнул, что основная экспертная компетенция находится у общественных объединений, которые создаются при Палате – гильдий и комитетов, причем они продолжают наращивать свой авторитет. Он также передал приветствие от недавно избранного старшего вице-президента МТПП Владимира Платонова.
Председатель Гильдии Олег Леонтьев представил основные направления работы Гильдии, которая была создана в августе 2014 года и приступила к активной работе. Олег Леонтьев проинформировал о создании экспертного Совета Гильдии. Также он зачитал приветствие первого заместителя Председателя Комиссии по развитию социальной инфраструктуры и ЖКХ Общественной Палаты РФ Артема Кирьянова, который позже присоединился к работе участников.
Андрей Жолин, заместитель председателя Гильдии, пояснил цели и задачи созданного общественного объединения. Основными целями является содействие успешному реформированию ЖКК и защита интересов членов Гильдии. К задачам относятся: объединение участников рынка и расширение членского состава, обмен опытом, выявление лучших практик сервиса, взаимодействие с органами власти, экспертиза нормативно-правовых актов (которые должны содействовать, а не препятствовать работе ЖКК), содействие участникам рынка в судебной практике, организация межотраслевого взаимодействия со смежными отраслями, ресурсосберегающими организациями, вовлечение науки в совершенствование управленческих и производственных процессов, решение кадровых проблем, формирование требований к представителям профессий в сфере ЖКХ, разработка профессиональных стандартов, сертификация персонала, а также в целом повышение качества оказания жилищно-коммунальных услуг.
После представления спектра работы Гильдии состоялось подписание четырехстороннего соглашения с участием Гильдии предприятий ЖКХ, Академии коммунального хозяйства им К.Д. Памфилова, Союза адвокатов России, Ассоциации строителей России. Целью сотрудничества сторон в рамках соглашения является содействие реформированию жилищно-коммунального комплекса страны; совершенствование механизмов правового и технического регулирования в градостроительстве; развитие отраслевых институтов и межотраслевого взаимодействия; защита интересов участников рынков строительной продукции, недвижимости, жилищных и коммунальных услуг.
В рамках заседания стороны-подписанты представили свое видение путей реформирования жилищно-коммунального комплекса. Николай Кошман, президент Ассоциации строителей России, обратил внимание на необходимость привлечения к сотрудничеству Фонда содействия реформированию ЖКХ, так как фонд стимулирует формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом и внедрение ресурсосберегающих технологий. Он также отметил, что строительство нового жилья существенно отстает от темпов образования ветхого жилья. Он подчеркнул, что для ввода жилья в эксплуатацию нужно получить большое количество разрешительных документов, при этом власти обязывают строительные компании брать на себя реконструкцию подстанций, проведение кабелей и прочие сопроводительные работы, что сказывается на стоимости 1 квадратного метра жилья.
Николай Кошман отметил, что сейчас в строительстве используются новые технологи - это и газобетон как строительный материал, и технологии для очистки отопительных труб и другие инновации, применение которых может значительно облегчить и удешевить ремонтные работы. Поэтому взаимодействие, обмен информацией и опытом в рамках реализации соглашения очень важны.
Генеральный директор Академии коммунального хозяйства им К.Д. Памфилова Павел Жбанов отметил, что Академия является основным комплексным научно-техническим учреждением России, решающим проблемы функционирования и модернизации ЖКХ. Безусловно, сфера ЖКХ таит в себе множество проблем – это и вопросы капительного ремонта, которому подлежат 2,3 млрд кв метров жилья, и очень быстрое пополнение фонда ветхого жилья, и другие вопросы. Он отметил, что по данным федерального мониторинга множество многоквартирных домов, которые занесены в программы капитального ремонта, оказываются также и в программах по сносу - эта ситуация является, конечно, неприемлемой. Более того, мониторинг после капительного ремонта домов показывает, что целевые характеристики после ремонта ухудшаются, что также противоречит здравому смыслу. Павел Жбанов подчеркнул, что вопрос инвентаризации жилищного фонда стоит очень остро, однако, пока все еще нет заказчика на создание новой нормативно-технической базы.
В спектре деятельности Академии остаются и вопросы инженерной инфраструктуры, технического состояния зданий, теплоснабжения. Например, в одном из муниципальных образований было выявлено, что необходима полная замена всех котельных, так как их эксплуатация не только неэффективна, а убыточна.
Президент Союза адвокатов России Игорь Трунов отметил, что юридические вопросы в сфере ЖКХ стоят зачастую очень остро, и организация готова поддержать участников соглашения экспертными знаниями в области юридической и судебной практики.
Также в рамках заседания была анонсирована конференция «Управление многоквартирными домами», запланированная на 26 ноября 2014, к участию в которой приглашаются эксперты сферы ЖКХ. Конференция будет организована Комитетом по предпринимательству в ЖКХ, со-председателем которого является Олег Леонтьев. Директор Департамента по поддержке предпринимательства и работе с членами МТПП Александр Маслов подчеркнул, что вопросы, связанные с деятельностью ГБУ «Жилищник» в Москве, также смогут получить обсуждение в рамках конференции.
На фото:
1. слева направо - Олег Леонтьев, Сергей Шмаков, Александр Маслов
2. Олег Леонтьев
3. Андрей Жолин
4. подписание соглашения
5. Николай Кошман
6. Игорь Трунов, Павел Жбанов