28 июня 2018 г. в Московской торгово-промышленной палате Комитетом МТПП по оценочной деятельности и устойчивому развитию территорий города Москвы был проведен круглый стол на тему: «Совершенствование систем кадастровой и рыночной оценки земель сельскохозяйственного назначения в городе Москве и Московской области».
В работе круглого стола приняли участие: ученые, преподаватели и ведущие научные сотрудники вузов и научных учреждений России (РЭУ им. Г.В. Плеханова, Финансовый университет при Правительстве РФ, Государственный университет по землеустройству, ФГБНУ ФНЦ ВНИИЭСХ, НИУ МГСУ, МИИГАиК, МФПУ «Синергия»), представители общественных организаций и отраслевых союзов (СРО «Сибирь», Союз финансово-экономических судебных экспертов, Российский Зерновой Союз, МОО «Международная Академия аграрного образования»), руководители и ведущие специалисты ряда оценочных компаний и государственных и областных бюджетных учреждений.
Заседание круглого стола открыл Председатель Комитета МТПП по оценочной деятельности и устойчивому развитию территорий города Москвы Юрий Анатольевич Цыпкин, затем он представил новое учебно-практическое пособие для студентов вузов «Стратегический менеджмент. Успешное управление бизнесом в России» (Авторы: Веселков С.Н., Цыпкин Ю.А., 2018 г.)
В соответствии с заявленной программой были рассмотрены следующие вопросы:
- «Экономическая оценка земель сельскохозяйственного назначения в системе эффективного управления активами» / Докладчик: Дуранин Михаил Юрьевич, эксперт.
- «Учёт сервитутов при проведении кадастровой и рыночной оценки земель сельскохозяйственного назначения» / Докладчик: Буянов Александр Юрьевич, MRICS, к.э.н, доцент МИИГАиК.
- «Сбережение особо ценных сельскохозяйственных угодий в городе Москве и МО» / Докладчик: Носов Сергей Иванович, д.э.н., проф. ФГБОУ ВО «РЭУ им. Г.В. Плеханова», ведущий научный сотрудник ФГБНУ ФНЦ – Всероссийский научно-исследовательский институт экономики сельского хозяйства.
Издательство «Про-Аппрайзер» представило опубликованные в 2017-2018 гг. учебно-практические пособия: «Определение рыночной стоимости сельскохозяйственных земель: теория и практика оценки», Автор: М.Ю. Дуранин (2018 г.); «Особо ценные земли Российской Федерации», Авторы: Полунин Г.А., Алакоз В.В., Носов С.И., Оглезнев А.К., Бондарев Б.Е., Черкашин К.И. (Серия, 2017–2018 гг.); «Кадастровая оценка, налогообложение и устойчивое развитие территорий», Автор: Коростелев С.П. (2017 г.).
Дополнительно к повестке дня на Круглом столе МТПП был представлен доклад профессора ГУЗ, д.т.н. Коростелева С.П., посвященного современному состоянию налогообложения недвижимости и кадастровой оценки в стране https://www.facebook.com/spkorostelev/videos/1871502412913859/ и необходимости создания нового рыночного института независимых консультантов-оценщиков в сфере кадастровой оценки и налогообложения недвижимости.
По завершению заседания Круглого стола было проведено первое собрание инициаторов создания Межрегиональной ассоциации независимых консультантов-оценщиков в сфере кадастровой оценки и налогообложения недвижимости (МАКОНН).
Цель Ассоциации: Создание независимого института профессиональных оценщиков-консультантов и формирование системы справедливого налогообложения недвижимости в Российской Федерации.
28 июня 2018 года, в присутствии участников круглого стола, был подписан Протокол Общего собрания учредителей об учреждении Межрегиональной ассоциации независимых консультантов-оценщиков в сфере кадастровой оценки и налогообложения недвижимости «МАКОНН» и избрании органов управления Ассоциации. Учредители постановили: избрать Президентом Ассоциации – Коростелева С.П., Вице-президентом – Кулакова К.Ю., Исполнительного директора – Осьминину Е.О., избрать членами Правления следующих лиц: Коростелева С.П., Кулакова К.Ю., Цыпкина Ю.А., Осьминину Е.О., Носова С.И., Иванова Н.И., Беридзе Т.Б. и сформировать Правление Ассоциации.
Первые мероприятия Ассоциация планирует проводить по результатам публикации предварительных отчетов о кадастровой стоимости московского региона, далее по мере проведения ГКО — во всех регионах РФ. В настоящее время Ассоциацией консалт-оценщиков «МАКОНН» создается и будет представлен информационный портал для консультирования собственников по вопросам кадастровой оценки и налогообложения недвижимости.
Мероприятие проведено при поддержке Правительства Москвы и Департамента экономической политики и развития города
