19 декабря в МТПП состоялось заседание Комитета МТПП по предпринимательству в ЖКХ на тему «Взаимодействие управляющих компаний многоквартирных домов с многофункциональными центрами города (ГБУ МФЦ) и Банком Москвы». Участие в заседании приняли представители управляющих компаний, руководство МТПП и Комитета, а также заместитель директора ГБУ МФЦ города Москвы Анна Бринева, руководитель Дирекции ЖКХ и территориальных органов управления г. Москвы Департамента развития муниципальных программ Банка Москвы Григорий Рябов.
Заседание открыл вице-президент МТПП Сергей Шмаков. Он отметил, что Палата активно вовлечена в обсуждение проблематики ЖКХ – в ноябре текущего года состоялась крупная конференция «Управление многоквартирными домами в новых условиях в городе Москве», а также ранее прошла серия заседаний, посвященных деятельности управляющих компаний, в том числе вопросам изменения законодательства, критериям оценки деятельности управляющих организаций и лицензирования и другим актуальным вопросам отрасли. «Палата продолжает действовать как площадка для обсуждения проблемных аспектов предпринимательской деятельности в сфере ЖКХ и принимает от управляющих компаний данные о конкретных проблемах для обсуждения и принятия мер», - подчеркнул Сергей Шмаков.
Дмитрий Самохвалов, исполнительный директор Комитета МТПП по предпринимательству в ЖКХ, руководитель Подкомитета по взаимодействию с органами исполнительной власти в сфере ЖКХ подчеркнул, что тема заседания является актуальной практически для всех управляющих компаний, так как затрагивается вопрос начислений и расчетов, оперативного предоставления данных (в том числе для отстаивания позиций управляющих компаний в суде). Он также призвал использовать ресурс МТПП и Комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ для поиска оптимальных решений.
В рамках заседания о деятельности МФЦ и сотрудничестве с управляющими компаниями рассказала заместитель директора ГБУ МФЦ города Москвы Анна Бринева. Она отметила, что сейчас на портале «Дома Москвы» через личный кабинет управляющая компания может сделать запрос необходимого ей отчета. «Однако перечень отчетов может быть расширен, и здесь нужен диалог с управляющими компаниями… Для этого в каждом МФЦ проводится встреча с представителями управляющих компаний, где МФЦ получают обратную связь, создаются рабочие группы. Мы всех призываем к диалогу», - отметила Анна Бринева.
Также Анна Бринева сообщила, что договорная кампания практически завершена – осталось около 20 УК в Москве, с которыми договора еще не заключены. «Сейчас большое значение имеет текущая работа по заключению договоров при передаче домов. Если дом передается от одной компании к другой, было бы важно установить сроки подписания договора», - отметила Анна Бринева.
Руководитель Дирекции ЖКХ и территориальных органов управления г. Москвы Департамента развития муниципальных программ Банка Москвы Григорий Рябов подчеркнул, что существенным моментом при заключении договоров с управляющими компаниями стали разногласия по самой форме договора, что привело к некоторой задержке сроков. «Но критических сбоев в начислении и проведении платежей при этом не было. Если у кого-то есть такие факты, мы проверим», - сообщил Григорий Рябов.
Также Григорий Рябов отметил: «Сейчас совместно с Департаментом ЖКХ и благоустройства г. Москвы мы обсуждаем изменения регламента, по которому «Банк Москвы» мог бы получить от АСУ ЕИРЦ дополнительную информацию для предоставления управляющим компаниям в адаптированном виде. Это поможет проверить, своевременно ли прошли начисления, платежи, как прошла доставка документов и т.д. Возможно, при поддержке МТПП стоит проработать сам формат предоставления этих данных – с учетом мнения управляющих компаний», - отметил Григорий Рябов.
В рамках заседания участники также обсудили конкретные вопросы взаимодействия с МФЦ, развития информационных возможностей, повышения качества и оперативности взаимодействия.